Jan 12

Abogados Cáceres: compromisos adquiridos en una compraventa

Abogados Cáceres

La herramienta jurídica identificada como contrato de compraventa es quizás, una de las más antiguas de la historia. Por tal motivo, es fundamental conocer su obligatoriedad. En atención a esto, los abogados Cáceres están en la disposición de aportar toda su experiencia para garantizar los derechos a cada parte integrante del convenio.

Al ser la figura contractual utilizada por excelencia para llevar a cabo el intercambio comercial de bienes, esta pasa a formar parte del ámbito socioeconómico. En este sentido, merece un estudio especial pues, es el aval de la adquisición del peculio tanto en forma legal como económica; no obstante, está regido por determinados recursos establecidos por los estamentos de cada nación.

En cuanto a la regulación, la norma española, basada en su Código Civil, claramente se alude en el artículo 1445, en el cual lo califica como un tratado con deberes para el vendedor al entregar la propiedad y el comprador a pagar lo convenido.

De lo anterior se desprenden los elementos reglamentarios que deben contener estos escritos, entre los que se pueden mencionar el objeto y el coste de aquello a adquirir, de forma lícita amparado en el artículo 1271 de este mismo Código, de manera que contenga todo lo idóneo para favorecer la negociación en común.

Características  

Los aspectos más destacados vienen a ser los onerosos, al conferir un provecho común; bilaterales, al demostrar la voluntad de ambos, igualmente adquieren compromisos recíprocos; conmutativos, tanto el pago como la entrega del objeto serán formalmente trasladados; además, está el consentimiento de ambos para someterse desde el principio hasta el final en todas las exigencias plasmadas previamente.

Para concluir el tema, muchos abogados lo califican como una parte imprescindible de una transacción; considerado en los tiempos actuales como la forma de hacer riqueza alejado de eventuales irregularidades. Para todo esto, es recomendable seguir los procedimientos establecidos en cada país.

Dec 30

Cómo se realiza la destrucción de papel en grandes cantidades

destruccion de papel

La forma segura de realizar la destrucción de papel es manteniendo las normas de seguridad y ejecutando el proceso bajo las condiciones establecidas en la ley. Para que esto se haga correctamente sin afectar el medio ambiente es recomendable que llame a quienes se dedican a este tipo de actividad y conocen cuáles son los pasos a seguir.

La Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD) vigente, hace obligatoria la eliminación de documentos que contengan información confidencial, por lo tanto, no puede simplemente rasgarlos y lanzarlos a la basura.  De no hacerlo correctamente, es muy probable que sea denunciado por cualquier proveedor, empleado o cliente.

Para llevar a cabo este procedimiento en forma segura se debe subcontratar una empresa especializada que sea imparcial y se rija por la normativa. Algunas ofrecen un servicio especial  para recoger los documentos seleccionados. Estos son trasladarlos hasta las trituradoras industriales, quienes mediante el uso de un rodillo dispuesto con hojas afiladas desgarran cada uno.

Posteriormente el residuo cae en las correas transportadoras hasta una compactadora que los comprime en forma de pacas. Estas pueden ser reutilizadas en la realización de nuevas hojas de papel lo que ayuda a mantener el equilibrio del medio ambiente. Puede decirse que es una actividad que solo genera beneficios.

En otro sentido, la cantidad de papel que se genera en la actividad administrativa de una empresa, pone en riesgo los recursos naturales y al solicitar el servicio de destrucción será parte del grupo de personas que contribuyen con el bienestar del planeta.

Cada día se concientiza más la necesidad de proteger lo que nos rodea y esa es la premisa de las compañías de destrucción de papel quienes además de deshacerse de todo los archivos, emplean tecnología y elementos que disminuyen el impacto en el ambiente.

Si quiere llevar a cabo una destrucción eficientemente, no dude en buscar el asesoramiento adecuado. Eliminar  papeles, archivos, destruir los discos duros de los ordenadores, así como CD o DVD tiene su procedimiento y no cualquiera lo hace responsablemente, no deje en manos inexpertas la información de su empresa.

Dec 21

Trucos para cuidar tu nevera

La empresa Repara Electrosat, está especializada en el servicio tecnico aeg vitoria. Disponen de más de 10 años de experiencia reparando, instalando y haciendo el mantenimiento de los electrodomésticos de tu cocina. Sus técnicos están ampliamente cualificados y solo utilizan recambios originales, por lo que, si necesitas este tipo de servicio en la provincia de Álava, no dudes en poner en contacto con ellos.

Tienen una gran experiencia y por eso recomiendan lo siguiente para que unos de los electrodomésticos de la cocina que más sufre, te dure mucho en el tiempo:

  • Respecto a la temperatura de la nevera: la temperatura ideal es de 4 a 5 grados centígrados. Las ruedas de los frigoríficos con suelen ser una pieza de mucha calidad, así que es recomendable disponer de un termostato de más calidad para ir verificando que la temperatura es la adecuada.
  • Deja que los alimentos se enfrían fuera de la nevera y mételos dentro, como mínimo cuando tengan la temperatura ambiente.
  • No pegues los alimentos a las paredes de la nevera, de esa forma el aire circula libremente y enfriará mejor.
  • No dejes la puerta abierta mientras decides que vas a elegir. Eso hace que se pierda una gran cantidad de energía. Es mejor pensar antes lo que vas a necesitar y sacarlo directamente.
  • Mantén perfectamente limpia las gomas de las puertas, si el cierre no está bien, el aire frio tenderá escaparse lo que provoca un gasto de energía mayor.
  • La nevera o frigorífico debe ¡n estar a unos 15 cm de la pared para que el condensador refrigere bien. El condensador de debe limpiar con regularidad porque la suciedad es muy mala para el correcto funcionamiento.
  • En general todos los electrodomésticos deben estar nivelados, pero en el caso de las neveras o frigoríficos es aún más importante.
  • Es importante que dentro de la nevera haya alimentos para que se mantenga la temperatura de forma correcta. Si la nevera suele estar vacía, coloca una jarra con agua.
  • También es importante la limpieza del interior. Para una limpieza sencilla, bastará con un trapo con agua templada. Pero si quieres hacer una buena limpieza, deja que esté vacío prácticamente, saca los componentes (cajones, etc…) y límpialo a fondo.
  • Si en las paredes del congelado hay más de medio centímetro de hielo es la hora de descongelarlo, limpiarlo a fondo y volver a empezar.

Dec 18

La importancia del maquillaje en las películas

En las películas igual de importante es el reparto de actores y la forma que interpretan el guion como su expresión corporal. Transmitir con gestos  miradas no es nada fácil.

Pero el actor no es el único que hace que una película sea buena, detrás hay mucho profesionales, cámaras, iluminación, etc…

Pero la parte más importante siempre recae en el director, él es el encargado de supervisas todo el trabajo, ver cualquier fallo y lo más importante dar ese toque personal para que la película sea un éxito de taquilla.

Pero en una película como en la vida hay que ser coherentes y conocer la historia.

¿Te imaginas los fallos que pueden acumular una película de acción?

La mayor parte de fallos que encontramos en las películas de guerra son el  maquillaje militar. Esto no sucede en películas como: Platoon, La chaqueta metálica o Salvar al soldado Ryan, en estas películas se ha estudiado mucho la escenografía.

Para hacer una buena película es impórtate fijarse en los detalles, eso hace que la película sea un éxito o un fracaso.

Últimamente las películas bélicas no están en su mejor momento, pero hay un gran público al que le gusta ver a gente en trincheras y cerca de la muerte.

Por suerte para los que vivimos en España, hace años que el servicio militar ya no es obligatorio, con lo que hoy en día no se obliga a nadie a empuñar un arma.

Lo cierto es que la guerra es una cosa seria, la gente muere solo por seguir las ordenes de un superior, ya se cabo, teniente o sargento.

La guerra no es un juego, pero también en cierto que gracias a este tipo de películas nos da una visión más real de lo que es la vida militar.

Por dios, olvídate de Rambo o de James Bon en cualquiera de sus versiones, nadie es capaz de burlar tantas veces al destino. Estos dos a día de hoy estarían muertos.

 

 

 

Dec 11

Tratamiento ignífugo en madera: proporcionando segundos vitales

tratamiento ignifugo en madera - creación sitios web profesionales

La extensa colección de conocimientos e invenciones que existen hoy, en un alto porcentaje, provienen de elementos y hechos peligrosos, que fueron dominados y transformados en nuestro beneficio. Para ilustrar podríamos mencionar,  el veneno de las serpientes y sus antídotos, las plantas tóxicas usadas en la elaboración de medicinas o el poder destructivo del fuego, que requiere de un tratamiento ignífugo en madera como una forma de minimizar sus consecuencias.

Sin embargo, previo al control, hay que saber cuáles son los elementos que hacen posible la aparición del fuego. Sabemos que no se trata de una sustancia, sino de una manifestación temporal de energía. Específicamente, de aquella presente en la materia que se consume, generando luz y calor en un ambiente oxigenado.

Entendiendo el fenómeno

Ahora bien, cuando se habla de prevención de incendios se necesita considerar la resistencia y el comportamiento de los materiales frente al fuego:

  • La primera se refiere al periodo en que mantienen sus propiedades estructurales intactas antes de consumirse. Los gases y productos maderables serían los más susceptibles, y los líquidos y metales los menos sensibles.
  • El segundo se relaciona con la respuesta del material al ser expuesto a altas temperaturas, determinando si actuaría como retardante, aportaría combustible o generaría gases tóxicos.

Al respecto, es interesante notar que la madera es uno de los componentes con comportamiento más seguro; puesto que, mientras no colapse completamente mantendrá su fuerza e integridad estructural, sin deformarse ni explotar.

A pesar de ello, se quema rápidamente, y el objetivo del tratamiento ignífugo es incrementar el tiempo que la misma resistirá a las llamas. Permitiendo, de ese modo, la evacuación rápida de personas y animales, y la actuación diligente de los bomberos, que prestan especial atención a los equipos eléctricos, las vigas y los dinteles de las puertas.

Objetivos y métodos

Así, con educación y una adecuada concientización de cómo proceder, la gente puede realizar, con poco riesgo, las actividades normales que les permiten ganarse la vida. Por ejemplo: participar en la creación sitios web profesionales, elaborar informes económicos y todas esas diversas labores que diariamente contribuyen al bienestar de la sociedad.

Para hacer ignífuga la materia se han desarrollado tres técnicas:

  • Una que durante la fabricación, a nivel molecular, la transforma a algo menos proclive a encenderse. Esto no es factible de hacer en todos los casos.
  • Otra que incorpora sustancias inhibidoras en el proceso fabril. Una idea con mayores posibilidades que además protege a largo plazo.
  • La tercera consiste en darle al producto terminado una cubierta aislante adicional, ya sea en fábrica o en el mismo lugar de la instalación. En este escenario específico, se debe tener en cuenta el desgaste causado por el tiempo y el uso, haciendo necesaria una renovación periódica.

 

Dec 11

Alquiler de carpas para tu boda

Alquiler de carpas

Si ya fuiste la protagonista de tu propia historia de amor y ya dijiste que sí a la pregunta más importante que te hicieron en la vida, es momento de comenzar a planificar en función a la fecha de tu boda. El alquiler de carpas será uno de los servicios que deberás tener en cuenta en la respectiva planificación.

Las bodas al aire libre están muy en boga, porque permiten a los novios y a los invitados disfrutar de ambos ambientes en un solo lugar, si el clima lo permite, disfrutar de un día maravilloso en un área externa y, entrada la noche, un salón sea el escenario de una gran fiesta.

Pero, incluso si has revisado el calendario meteorológico, lo mejor será que alquiles algunas carpas que sirvan para resguardar a los invitados en cualquier caso, igualmente los espacios para la comida y las bebidas que serán ubicadas afuera deberán contar con techo, de forma de preservar mejor su calidad y sabor.

Existen estructuras de dimensiones tan grandes que sirven perfectamente para la instalación de la pista de baile y las mesas que albergarán a todos los invitados, dejando a la elección de cada quien dónde pasar las horas de la celebración, si al aire libre o bajo techo.

Cuando hablamos de carpas de tamaños grandes, más bien las denominamos pabellones, en las que es importante que sepas que puedes instalar pisos, electricidad y los equipos y aparataje que necesites para llevar a cabo tu celebración.

Aunque tengan grandes dimensiones, siempre habrá un equipo de expertos que acudirá para su instalación, la cual suele ser fácil y rápida. Deberás comunicar a estas personas el objetivo fundamental de la estructura para que ellos puedan hacer las adaptaciones que sean necesarias para dejar todo tal como lo deseas y listo para el uso requerido.

Para su alquiler, basta con buscar en Internet varias empresas y comparar lo que ofrecen y sus respectivos presupuestos, para proceder a la contratación que resulte más conveniente. Los datos que seguramente te solicitarán son el motivo del evento, el tipo de estructura que te gustaría instalar, el número de accesorios que tengas planeado incorporar, entre otros.

Dec 04

Utilizar césped artificial Madrid en los campos deportivos

Cesped artificial Madrid

Las actividades deportivas son el complemento para una salud física equilibrada. Las personas necesitan tiempo y espacios adecuados donde realizar actividades como el tenis o el pádel. El acondicionamiento de estas áreas se hace con el mejor césped artificial Madrid garantizando durabilidad y comodidad a los jugadores.

El tenis es un deporte que requiere gran esfuerzo y debe ser efectuado por aquellas personas que deseen ejercitar cada parte de su cuerpo activamente. Se practica entre dos personas en un espacio rectangular cruzado por una red baja. El pádel es una variación que se juega en una cancha similar a la del tenis pero con características diferentes.

Ambas pueden ser acondicionadas con el mejor césped artificial. Todo dependerá del modelo que se prefiera. En cualquiera de los casos debe contar con el asesoramiento de los especialistas en el ramo. La comodidad y funcionalidad de los campos deportivos son factores que influyen al momento de instalar el césped artificial Madrid. Existen en el mercado gran variedad y con características diferentes. Es recomendable tener en cuenta la información de cada uno de ellos y así elegir el mejor.

Los que tienen aspecto de hierba natural, son suaves al tacto y ofrecen alta resistencia, esos son los indicados y se colocan en esto campos. Tienen que ser de fibras compactas que garanticen el rebote de la pelota así como la facilidad de movimiento del jugador. El modelo Grand Slam ofrecido por compañías expertas en césped artificial, tiene la densidad y el tejido adecuado.

La instalación de estos elementos es sencilla, son dispuestos en rollos que tienen una numeración seriada que evita fallos en la misma. Es recomendable hacer la preparación del campo eliminando residuos que alteren la armonía de la superficie.

En este mismo sentido, este producto puede ser utilizado en campos de futbol, hockey, golf y en polideportivos. Para cada uno de ellos se encuentran diferentes modelos y especificaciones. Debe conocerlos y así invertir inteligentemente. No dude en consultar con los expertos. Contará con el personar adecuado en la instalación y la ventaja de que el mantenimiento del mismo es mínimo, lo que trae como ventaja ahorrar tiempo y dinero.

Nov 30

Carpas plegables personalizadas: técnicas de impresión en lonas

carpas pleglables personalizadas - comprar cajas de madera para decorar

El uso de carpas plegables personalizadas se ha convertido en una constante en los eventos corporativos y deportivos, en los que las empresas se sirven de ellas para promover sus marcas y productos. No obstante, el éxito de las estrategias de marketing está basado en la calidad de los recursos empleados, por tanto, algunos aspectos que en apariencia son irrelevantes, tienden a ser los que marcan la diferencia e inciden en la decisión del público.

Un ejemplo de estos factores, es la impresión de la lona, porque no se necesita ser experto para apreciar si una carpa plegable ha sido tratada con técnicas apropiadas o, por el contrario, se ha escatimado en la inversión destinada a la publicidad. Y ya que una imagen dice más que mil palabras, es indispensable causar un impacto positivo en el público si queremos atraer su atención.

Ahora bien, en ocasiones la falta de conocimientos en el área puede llevarnos a tomar las decisiones menos convenientes, malgastando nuestra inversión o seleccionando un método cuya demora puede hacernos perder el tiempo. Por ello, conviene que sepamos en qué consisten algunas de las técnicas utilizadas en la impresión sobre lona, a saber:

  • Vinilo termoadhesivo: es un método en el que se emplea calor hasta obtener una personalización definitiva. Se caracteriza porque ofrece resultados de alta calidad, especialmente en tejidos de PCV y su coste es accesible.
  • Vinilos adhesivos removibles: esta es la opción ideal cuando no se desea un resultado definitivo sobre el material y en lugar de ello, la publicidad se utilizará de manera provisional, razón por la cual también es muy habitual que se le utilice en los revestimientos de las paredes de locales comerciales. Es una opción rápida, económica y su aplicación es recomendable en lonas de PCV.
  • Impresión digital: también es un método de personalización definitiva, mediante el cual se crea la imagen a partir de datos digitales. Es una de las mejores alternativas debido a la resistencia del resultado, facilidad de trabajar con archivos de alta resolución y rapidez con la que se cumplen los pedidos, además puede emplearse en diversidad de tejidos, entre los cuales destacan el PCV y el polyester.

Una vez que dispongamos de una carpa cuyo diseño sea de calidad, debemos garantizar que tendremos algo que ofrecer; una buena idea es promocionar nuestra marca mediante objetos publicitarios que además de atractivos sean útiles, también podemos comprar cajas de madera para decorar, personalizarlas y con ellas tener un excelente envoltorio con el que agradar a la clientela.

De igual forma, es aconsejable realizar con antelación los estudios de mercado y aplicar las técnicas de segmentación oportunas, de esta manera podremos garantizar que las estrategias de marketing seleccionadas, alcanzarán los objetivos propuestos.

Nov 24

Traslado aeropuerto al centro de Madrid: ¿optar por el transporte público o uno privado?

traslado aeropuerto al centro de Madrid

Ir de viaje y recorrer lugares nunca antes vistos es una experiencia única, sin embargo, cuando la estancia ha llegado a su fin es normal que estemos cansados, colmados de equipaje pesado y con unas increíbles ganas de llegar pronto a casa. Probablemente, en el lugar del destino tengamos dos opciones: pedir el transporte público o un traslado aeropuerto al centro de Madrid en un coche privado, pero, ahora nos preguntamos: ¿qué es mejor?

Como puede saberse, Madrid es una de las ciudades más visitadas en todo el mundo, por tal motivo, el aeropuerto Barajas suele estar mayor transitado, por lo que sería más práctico recurrir a un traslado particular. Además, una de las principales ventajas de contar con personas especializadas en este tipo de servicios es que sus coches disponen de un amplio espacio para asegurar el confort y bienestar de los viajeros.

Asimismo, recordemos que no es fácil manipular el equipaje y, más aún, cuando tenemos objetos valiosos, por esta razón, un servicio de traslado privado del aeropuerto de Madrid a cualquier otro destino representa un significativo alivio y una agradable sensación de seguridad.

¿En dónde puedo contratar un traslado exclusivo?

Por suerte, vivimos en la era de la tecnología, por lo tanto, encontrar un traslado exclusivo del aeropuerto al centro de Madrid no será una tarea complicada, por el contrario, por medio de una aplicación seguramente encontraremos excelentes opciones. Y si los aparatos inteligentes no son nuestro fuerte, es decir, difíciles de utilizar, entonces en el mismo sitio de llegada podemos pedir el servicio.

Otra de las ventajas es que los conductores siempre están dispuestos a llevar a sus clientes a los puntos de la ciudad que requieran. Lo mejor de todo es que lo hacen a toda hora y esto es una magnífica ventaja para disfrutar aún más el final del viaje, libres de imprevistos o largas esperas.

La única sugerencia que debería considerarse es reservarlo con antelación, saber al detalle la dirección a la cual se desea ir y disponer de suficiente dinero para pagarle al chofer, incluso la propina si es necesario.

Nov 23

Reparar ps3 para su tranquilidad

reparar ps3

Al adquirir cualquier videojuego es común que por el uso excesivo o inadecuado presente algunas fallas. Para reparar PS3 existen empresas que se han especializado en solucionar dichos problemas de la forma más rápida y sencilla.

Si su PS3 presenta algún desperfecto relacionado con el chip interno, lectura del disco, lente deteriorada, no debe alterarse, aunque piense que debe gastar mucho dinero, no será así. Siempre las reparaciones son accesibles, pero hágalo con los expertos, porque ellos seguramente han  pasado por un proceso de aprendizaje, el cual se complementa con entrenamiento acorde a los nuevos avances y métodos de resolución de problemas.

Por su parte, tanto los críos como los adultos han creado una afinidad al videojuego. Los primeros intentos de creación de este se hicieron en 1952, cuando Alexander S. Douglas creó el Nougth and Crosses (cruces y nada), el cual consistía en la versión computarizada de tres rayas que permitía interactuar a un jugador contra la máquina.

Luego en 1972 se presenta el Atari el cual inicia la revolución del mismo convirtiéndolo en el verdadero punto de partida para esta industria. Hasta nuestros días las diferentes compañías trabajan para actualizarse y crear novedosas consolas que permitan a los usuarios divertirse y formar parte de la gran comunidad del vídeo jugador.

El periodo de vida útil de estos artefactos por lo general se establece entre los 4 y 5 años, pero si presenta algún daño antes de este, puede optar por repararla, aunque no debe hacerlo con inexpertos, puesto que solo perdería tiempo y dinero.

Sin importar el modelo de PS3, puede consultar a través de la Web cuales son las posibles soluciones al daño sufrido, seguramente le atenderán de inmediato. Las mejores empresas especializadas tienen a su disposición un formulario donde puede preguntar todas las dudas y serán respondidas. El coste, repuesto, formas de pago, y otras características pueden ser aclaradas por este medio.

No lo dude más, por qué dejar pasar más tiempo, repare hoy mismo la PS3 y devuélvale la sonrisa y la alegría a su crío o si el usuario es usted, no dude en darse el regalo de volver a disfrutar su PS3.